감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 기호(1,3)은 경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 소재 "북면 행정복지센터" 북측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 근린생활시설 및 숙박시설, 목욕장, 상업나지 등이 혼재하고 있는 온천원보호지구입니다. 2) 교통상황 기호(1,3)까지 차량출입 자유로우하며, 관내 교통편을 고려할 때 제반 교통이용상황 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 ① 기호(1) : 완경사 지세 내 지반 평탄하게 조성된 세장형 토지로서, 현황 "상업용지" 입니다. ② 기호(3) : 완경사 지세 내 지반 평탄하게 조성된 세장형 토지로서, 현황 "상업나지" 입니다. 4) 인접 도로상태 기호(1,3) : 북동측으로 노폭 8m 도로와 접하여 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,3) : 일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(신촌리)(접합), 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광지<관광진흥법>, 배출시설설치제한지역(폐수) <물환경보전법>, 공장설립승인지역(2호)<수도법>, 온천원보호지구<온천법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ① 임대관계 : 미상입니다. ② 기 타 : 없습니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 ① 기호(2) 조립식구조 기타지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 판넬 마감입니다. 내벽. 천정, 바닥 : 비닐쉬트, 벽지 및 타일, 목재 등 마감입니다. 창 호 : 새시 창호입니다. ② 제시외 건물 기호(ㄱ) 판넬조 판넬지붕 단층(다용도실)입니다. 2) 이용상태 기호(2)의 일반건축물대장등본상의 용도는 "제2종근린생활시설(일반음식점, 창고)"입니다. 3) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 일부 바닥난방 등이 구비되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 후첨 "지적및건물개황도" 참조바랍니다. 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ① 임대관계 : 미상입니다. ② 기 타 : 없습니다. 인근매각물건사례