감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강북구 미아동 소재 ""서울삼양초등학교"" 북측 인근에 위치하며 주위는 단 독주택, 다세대주택이 혼재하는 일반주택지대임. 2) 교통상황 본건은 차량 접근이 가능하고, 버스 정류장 및 지하철역과의 거리로 보아 대중교통 편의도는 양호함. 3) 형태 및 이용상태 기호1,2 토지는 부정형 완경사의 토지로서 현황 주거나지임. 4) 인접 도로상태 본건은 남측으로 로폭 약8m 및 동측으로 로폭 약4m의 포장 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 *기호1 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(28m이하), 도로(접합), 소로2류 (폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구 역(2016-04-19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. *기호2 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(28m이하), 도로(접합), 소로2류 (폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구 역(2016-04-19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 기호1,2 토지의 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례