감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 충청북도 괴산군 사리면 사담리 소재 "사리면사무소" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 공장 및 농경지 등으로 형성되어 있는 등 제반 주위환경은 보통시됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 완경사지내 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 본건 북측으로 노폭 7m 내외의 타인 소유의 포장도로를 이용중입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(2021-08-06), 공업용지(2022-05-30)(A-8), 녹지용지(2022-05-30)(A-6), 지구단위 계획구역(방축2지구,산업유통형) 가축사육제한구역(300m이내 소,말,양(염소 등 산양포함),사슴 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다. 7) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호(2-1) : 일반철골구조 및 철근콘큰리트구조 기타지붕 지하1층/지상2층으로서, - 외벽:판넬 마감 등입니다. - 내벽:판넬 및 인테리어, 타일붙임 마감 등입니다. - 창호:샷시창호 등입니다. 일련번호(2-2) : 일반철골구조 기타지붕 단층으로서, - 내ㆍ외벽:판넬 마감 등입니다. - 창호:샷시창호 등입니다. 일련번호(2-3) : 일반철골구조 및 철근콘크리트구조 기타지붕 지하1층/지상2층으로서, - 내ㆍ외벽:판넬 마감 등입니다. - 창호:샷시창호 등입니다. 2) 이용상태 일련번호(2-1) : 공장으로 이용중입니다. -지하1층 : 기계실 -1층:제조공장 및 저온창고 등 -2층:사무실, 식당 등 일련번호(2-2) : 저온창고로 이용중입니다. 일련번호(2-3) : 폐수처리실로 이용중입니다. 3) 설비내역 위생 및 급배수설비, 시스템 냉난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비 등이 구비되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 해당사항 없습니다. 5) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 인근매각물건사례