감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 (1)은 충청남도 천안시 서북구 성거읍 모전리 소재 &quot;모전2리 마을회관&quot; 동남측 근거리에 위치한 &apos;답&apos;으로, 주위는 공장, 자연부락 및 농경지의 혼합지로 주위 환경 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하고, 부근 모전2리 마을회관 앞에 시내버스 정류소가 소재하나 운행 빈도 등에서 다소 불편한 편임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) 세장형의 토지로 &apos;답&apos;으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 기호(1) 지적도상 맹지이나 현황 부지 서북측에 흄관을 매립하여 로폭 약 2m의 포장 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한법률> 농업진흥구역<농지법>, 소하천에정지(2021-05-03)(신두천)<소하천정비법>, 공장설립승인지역 <공장설립승인지역1호)<수도법> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대사항 미상임. 인근매각물건사례