감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 제주시 조천읍 대흘리 소재 ""대흘초등학교"" 북동측 원거리에 위치하며, 일대는 과수원, 전 등이 혼재하며 일부 단독주택이 산재함. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하고, 정기교통노선 인근에 소재하여 교통사정 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형이며 인접도로 대비 대체로 평탄한 주거용 건부지임. 4) 인접 도로상태 북동측으로 노폭 약 5m 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구5등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2): 철근콘크리트구조 경사슬래브위기와지붕 2층건으로서 외벽: 스타코 마감. 창호: 샷시창. 2) 이용상태 기호(2): 단독주택임. 3) 설비내역 기본 위생시설, 보일러난방설비 등. 4) 부합물 및 종물 없음. 5) 공부와의 차이 공부상 제주시 조천읍 대흘리 435-3, 437, 438번지로 등재되어 있으나, 실제 435-3번지 지상 소재임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례