감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 ""상도역""(지하철7호선) 남측 인근에 소재하며 주위는 단독 및 다세대주택, 아파트 단지 등이 혼재하는 주택지대로서 제반 입지여건은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(상도역)이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건내 제6층 제601호로서, 외벽 : 돌붙힘 마감 등 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등 창호 : 샤시창호 마감 등임. 4) 이용상태 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 급배수설비, 냉난방설비, 도시가스설비, 소화관련 설비, 승강기설비, 주차시설 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 사다리형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북동측으로 노폭 약 6미터의 아스팔트 포장도로와 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부확인이 불가능하여 공부 및 외부관찰에 의거 조사 평가하였는바, 경매 진행시 재확인을 요합니다. 인근매각물건사례