감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 도봉구 창동 소재 ""창림초등학교"" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파 트, 다세대주택, 공원 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진·출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통 사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스리브지붕 지상7층 중 3층 302호로서, 외 벽 : 석재붙임 및 벽돌붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창 호 : 하이샷시 창호 등임. 4) 이용상태 공동주택(도시형생활주택)으로 이용중임. 별첨 ""호별배치도 및 내부구조도"" 참조. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 주차장시설, 도시가스에 의 한 난방설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 대체로 평탄한 가장형 토지로서 공동주택(도시형생활주택) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측 및 북동측으로 노폭 약4미터의 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준공업지역(지구단위계획 수립가능여부 도시계획과 사전협의), 가축사육제한구역, 가로구역 별 최고높이제한지역(2015-08-27), 교육환경보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인 ), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역임. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례