감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "서부여성회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천2호선- 서부여성회관역) 이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호4 - 자루형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임. 일련번호3 - 정방형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호4 - 본건 서측으로 노폭 약6미터의 도로와 접함. 일련번호3 - 본건 남측으로 노폭 약3미터의 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호4) 제1종일반주거지역 , 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659) <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 일련번호3) 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(서부여성회관역 주변) , 가축사육제한구역(인천광 역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1)임대관계 미상임 (2)기타 - 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호2) 벽돌조 경사슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽: 적벽돌쌓기 마감등, 창호: 샷시 창호등임. 일련번호2) 벽돌조 슬래브지붕 위 기와지붕 단층 건물로서, 외벽: 적벽돌쌓기 마감등, 창호: 샷시 창호등임. 2) 이용상태 단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 위생설비 및 급배수설비 및 난방설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비가 되어있음. 4) 부합물 및 종물 - 5) 공부와의 차이 없 음 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임 인근매각물건사례