감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "인천신현초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 주택, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1)은 인접지 대비 등고평탄한 세장형토지로서, 주거나지 상태임. 기호(2)는 인접지 대비 등고평탄한 부정형토지로서, 주거나지 상태임. 4) 인접 도로상태 기호(1)은 서측으로 노폭 약 8미터 내외, 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접함. 기호(2)는 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1),(2) :제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560- 6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -. 인근매각물건사례