감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 노원구 공릉동 ""용원초등학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하고 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 공릉역, 동부간선도로 및 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통사정은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 20층건물내 18층 1802호로 외벽:페인팅 및 일부석재 붙임 마감. 내부:벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호:샷시 마감. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 급배수 위생 설비, 난방설비, 승강기, 소화전설비, 주차장 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 왕복 4차선 포장도로와 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에반드시확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(최종확인은관할교육청에반드시확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(자세한사항은 자원순환과로 문의)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임. - 이해관계인 폐문부재중으로 내부구조도는 집합건축물대장상 건축현황도면에 의하여 작성하 였음. 인근매각물건사례