감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 ""신정초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 인근지역은 단독 주택(다가구주택 포함) 및 공동주택(다세대주택 등)이 밀집한 주거지대로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상 6층 / 지하 1층 건으로서, 외벽: 석재 타일 붙임 등 마감, 내벽: 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등 마감, 창호: 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 라움하우징 제6층 제603호로서, 다세대주택으로 이용 중임. 5) 설비내역 기본적인 난방 설비, 위생·급배수 설비, 화재탐지 설비, 승강기 설비, 도시가스 설비, 주차장 등을 갖춤. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접 필지와 등고 평탄한 일단의 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건의 북측 및 동측으로 각각 노폭 6미터 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1, 2: 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육 제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역 (원추표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호 법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 기타: -. 인근매각물건사례