감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 충청남도 아산시 인주면 신성리 소재 '인주초등학교' 동측 근거리 '저건너마을'내에 위치하며, 주위는 '지방도주변(후면) 단독주택지대'임. 2) 교통상황 본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통시(視)됨. 3) 형태 및 이용상태 < 지적형태 > '사다리꼴'에 유사한 부정형' < 지 세 > '평지' < 이용상태 > '주상용 건부지' 4) 인접 도로상태 서측으로 포장된 '세로(細路)'에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 < 용도지역 > '도시지역', '제2종 일반주거지역'. < 타법령상 제한 > '가축사육제한구역'( 가축분뇨의관리및이용에관한법률 ). 6) 제시목록 외의 물건 조경수들이 다수( 수종 및 수량 ) 식재되어 있음. 제시외 ㉡ '적치물'은 이동가능함. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) < 임대관계 > "" 미 상 "" 임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 경량철골조 경량철골조위판넬지붕 단층 건물로서, 사용승인일 : 1999. 6. 30 외벽 : 샌드위치판넬 잇기 내벽 : 벽지도배 바닥 : 홀 부분 : 타일붙임 방 부분 : 비닐장판 창호 : 새시창호 및 목재창호 2) 이용상태 건물용도 : 건축물대장상 용도 : 일반음식점( 건축물대장 도면상 구조 : 방3, 식당, 주방, 화장실2, 보일러실 ) 현황용도 : 공실(空室) -- 평가일현재 출입문은 잠겨져 있고, 영업하고 있지 않음. 3) 설비내역 급배수설비, 위생설비, 난방설비 등 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 ㉠ 다용도실 : 새시조 렉산쉬트지붕 8㎡ 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) < 임대관계 > "" 미 상 "" 임. 인근매각물건사례