감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 김해시 주촌면 선지리 소재, "주촌초등학교" 북측 인근에 위치하며 주변은 대단위아파트단지, 근린공원, 음식점, 대형매장 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위 환경은 보통 시 됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통 시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 인접지대비 평지의 사다리 토지로서, 상업용건부지로 이용중입니다. 기호(3) : 인접지대비 평지의 사다리 토지로서, 주상나지으로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접합니다. 기호(3) : 동측 및 남서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 도시지역,제2종일반주거지역,소로2류(폭 8m-10m)(소로2-10호선)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(3) : 도시지역,제1종일반주거지역,지구단위계획구역,소로2류(폭 8m-10m)(소로2-10호선)(접합),소로2류(폭 8m-10m)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다. 7) 공부와의 차이 해당없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당없습니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2) : 일반철골구조 기타지붕(경사지붕) 지상2층 건물로서, (사용승인일 2020.05.08) 외벽 : 판넬잇기 및 화강석붙임 등 마감. 내벽 : 벽지, 실내인테리어 마감. 바닥 : 타일 등 마감. 창호 : 새시창호구조입니다. 2) 이용상태 기호(2) : 근린생활시설으로 이용중입니다. 3) 설비내역 제반 시스템에어컨 등에 의한 냉,난방설비가 구비 되어 있습니다. 제반 급배수설비, 위생설비 등이 구비 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다. 5) 공부와의 차이 해당없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상입니다. 인근매각물건사례