감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 의창구 도계동 소재 청방그린아파트 제7층 제704호로서, 부근은 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 대중교통사정 등 제반 교통의 여건은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층/지상9층 중 제7층 제704호로서,(사용승인일 : 1996.05.23.) 외벽 : 몰탈위페인팅마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 새시이중창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 도시가스에 의한 바닥난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 완경사지에 위치한 장방형의 토지로서 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 노폭 약 8m, 동측으로 폭 약 15m의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1-3): 제1종일반주거지역,소로2류(폭 8m-10m)(의창지구)(접합)중로2류 (폭 15m-20m)(접합),가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(도계초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기타: 본건의 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부 확인이 곤란하여 인근 유사부동산의 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였음. 인근매각물건사례