감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 중랑구 면목동 소재 서일대학교 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트 및 다세대주택과 상업시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건으로의 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 보통인 편임, 3) 건물의 구조 건물은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층건중 2층 202호로서 외 벽: 화강석 마감 내 벽: 벽지 및 타일 마감 창 호: 하이새시 이중창임. 4) 이용상태 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임.(후첨 내부구조도 참조) 5) 설비내역 위생설비,도시가스에 의한 난방시설등이 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 완경사지대에 위치한 3필지 일단의 사다리형으로 주상복합부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 약6m, 서측으로 약4m의 도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(7층이하),도로(사도)(접함),가축사육제한구역,대공방어협조구역 (위탁고도:해발107m(지반+건축+옥탑등)육군수도방위사령부(02 524-3146)관할),비행 안전제3구역(전술),과밀억제권역,중점경관관리구역(2016.11.24)(주요산주변). 9) 공부와의 차이 없음 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ①임대관계 미상 ②이해관계인의 부재로 내부구조도는 집합건축물대장상 도면과 외부관찰 및 탐문등을 토대로 작성하였음을 참조하시기 바랍니다. 인근매각물건사례