감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 권선구 권선동 소재 ""곡정초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 주상용, 원룸주택 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통 수준임 2) 교통상황 본건까지 제반차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반 대중교통사정은 보통 수준임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제2층 204로서, 사용승인일은 2015.08.25일임 - 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 - 내벽 : 벽지, 타일 등 - 창호 : 하이샷시 창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임 (후첨 ""건물개황도"" 참고) 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 열병합 지역난방설비, 승강기설비, 옥내 소화전설비, 무인경비설비, 지하주차장 등이 되어 있음 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄하며, 대체로 정방형인 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임 7) 인접 도로상태등 단지내 포장도로가 통하여 북동측 및 북서측으로 대로 및 중로에 접하여 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(권선지구), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 비행안전제5구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역임 9) 공부와의 차이 없음 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례