감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 성북구 정릉동 소재 ""북한산보국문역(우이신설선)"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차랑 진출입이 가능하고, 인근에 지하철 우이신설선인 ""북한산보국문역"" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건 내 씨동 502호로서 외벽 : 벽돌 및 석재 마감. 내벽 : 몰탈 위 페인팅 및 인테리어재 마감. 바닥 : 타일 마감 등. 창호 : 샤시 창호 등 임. 4) 이용상태 방2, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실, 발코니 등으로 구성된 공동주택(도시형생활주택)으로 이용 중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 소화설비, 승강기설비, 공동현관통제설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 2필지 일단의 부정형 토지로서, 공동주택(도시형생활주택) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 서측으로 왕복 4차선 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변) 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례