감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 천안시 동남구 원성동 소재 ""원성파출소"" 동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택 등이 소재하는 주택지대로서 주변환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 소재하는 등 제반교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 및 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 3층 중 제3층 제302호호서, (사용승인일 : 1996.11.06) 외벽 : 적벽돌쌓기 및 몰탈위 페인팅등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창호 : 새시창호 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. (방3, 거실, 주방, 욕실) 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스사용의 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역(천안도시지역) , 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 인근매각물건사례