감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 권선구 호매실동 소재 "능실초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지 등을 배후지로 형성된 상업지역으로서 음식점, 소매점, 학원, 의원, 오피스텔 등 이 혼재함. 2) 교통상황 본건은 제반 차량의 출입이 용이하고, 인근에 노선 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층 중 6층 601호-6층 609호로서 외벽 : 벽돌 치장쌓기 및 석재 등 마감. 내벽 : 기호1-9는 상호 벽체가 미 시공상태임. 창호 : 기호1-9는 샷시 페어그라스 창임. 4) 이용상태 본건 기호1-9는 공실 상태임. 5) 설비내역 공용 위생설비, 소화설비, 승강기설비 및 기호1-9 건물내 천정형 시스템 냉·난방설비 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가각 정리된 가장형의 평탄한 토지로서, 제2종근린생활시설 건부지임. 7) 인접 도로상태등 본건은 서측으로 중로2류, 동측으로 중로2류 및 남측으로 중로1류와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(호매실지구), 중로2류(폭 15m-20m)(보행자전용도 로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 공공주택지구<공공주택 특별법>, 비행안전제6구역(전 술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역< 수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 기호1-9의 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례