감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 노형동 소재“월랑초등학교”남동측 인근에 위치하며, 인근지역은 주택, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통샹황은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 9층 중 제8층 제901호로, 외벽: 인조대리석 붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등, 창호: 새시창호 등임. 4) 이용상태 아파트임. 5) 설비내역 기본급ㆍ배수설비, 기본위생설비, 기본전기설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로, 주상용 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남서측으로 폭 약 15M내외, 남동측으로 폭 8M내외, 북동측으로 폭 6M내외의 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 고도지구(35M이하), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만) (접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 기타: 없음. 인근매각물건사례