감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 충청남도 천안시 동남구 광덕면 신흥리 소재 ""광덕면 행정복지센터"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 ""면소재지 내 공동주택 및 단독주택지대"" 임. 2) 교통상황 본건들이 속한 다세택주택 지상주차장까지 차량의 접근이 가능하고, 대중교통사정은 보통시(視)됨. 3) 건물의 구조 기호1 내지 3 공(共)히, 철근콘크리트구조 스라브지붕 4층 건물 내 3층 301호 등으로서, 사용승인일 : 2021. 07. 30 외벽 : 스톤판넬 등 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 창호 : 새시창호 4) 이용상태 건축물대장 도면상 구조 기호1 : 방2, 욕실2, 거실, 주방/식당, 드레스실, 현관. 발코니. 기호2 : 방1, 욕실1, 거실, 주방/식당, 서재, 현관. 발코니. 기호3 : 방1, 욕실1, 거실, 주방/식당, 현관. 발코니. 5) 설비내역 급수배수설비, 위생설비, LPG 가스사용 개별난방설비, 승강기설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 < 지적형태 > '사다리'에 유사한 '부정형(不定形)' < 지 세 地勢 > '평지' < 이용상태 > '다세대주택부지'. 7) 인접 도로상태등 남서측으로 폭 약4미터 정도의 '포장 도로'와 연결되어 출입하며, 포장상태 무난시(視)됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 < 용도지역 > '비도시지역', '계획관리지역'. < 타법령상 제한 > '가축사육제한구역'( 가축분뇨의관리및이용에관한법률 ), '상대보호구역'( 교육환경보호에관한법률 ), '공장설립제한지역'( 수도법 ). 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) < 임대관계 > "" 미 상 "" 임. 인근매각물건사례