감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 도봉구 창동 소재 지하철 4호선 ""쌍문역"" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 다세대주택, 다가구주택, 단독주택 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 제반 챠량의 접근이 가능하며, 인근에 지하철 4호선 ""쌍문역"" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 내 제2층 제203호로서, 외벽: 치장석재붙임 마감 등, 창호: 샤시창호 등임. 4) 이용상태 오피스텔임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 토지로서, 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택),업무시설(오피스텔) 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 약 4M 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준공업지역(지구단위계획 수립가능여부 도시계획과 사전협의), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례