감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 삼도이동 소재 '제주북초등학교' 동측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)이며 부근은 중소규모 점포, 단독주택, 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 무난함. 3) 형태 및 이용상태 인접지 및 도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 북서측으로 폭 8m 내외, 동측으로 폭 6m 내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 ""감정평가액의 산출근거 및 결정의견""상 공법상 제한사항(토지이용계획사항) 참조. 6) 제시목록 외의 물건 '건물 감정평가 요항표' 참조. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) '건물 감정평가 요항표' 참조. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호 2) : 목조 와즙 단층 건물로서, 외벽 : 잡석조 및 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 인테리어 등 마감, 바닥 : 에폭시 등 마감, 창호 : 샷시창 등임. 일련번호 3) : 경량철골구조 스라브지붕(현황 : 슁글지붕) 단층 건물로서, 외벽 : 사이딩 등 마감, 내벽 : 인테리어 등 마감, 바닥 : 에폭시 등 마감, 창호 : 샷시창 등임. 2) 이용상태 일련번호 2) : 근린생활시설로 이용중임. 일련번호 3) : 근린생활시설로 이용중임. 3) 설비내역 일련번호 2,3) : 기본 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 본건 일련번호 1) 지상에 제시외건물 ㄱ~ㄹ)이 소재함. 5) 공부와의 차이 일련번호 3)은 공부상 지붕이 '스라브지붕'이나 현황 '슁글지붕'임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례