감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 의창구 동읍 용잠리 소재 "창덕중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 중?소규모의 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근가능하며, 일반적인 교통사정 등을 고려할 때 제반 교통여건은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건 내 6층 601호로서, (사용승인일: 2018.03.30) -외벽 : 몰탈위페인팅 및 타일, 화강석 붙임 등 마감, -내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, -창호 : 새시창호임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)로 이용 중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 급?배수설비, 난방설비, E/V설비 및 소화설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 왕복 4차선 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 근린상업지역, 제1종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(2014-04-03)(접합),가축사육 제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(창덕중학교)<교육환경보호에 관한 법률>,배출시설설치제한지역(폐수) <물환경보전법>임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 해당사항 없음. 인근매각물건사례