감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 충청남도 천안시 서북구 성환읍 양령리 소재 '양령3리 노인정' 동측 근거리에 소재하며, 부근은 상업용, 단독주택, 농경지 등이 섞여 있는 지방도변 주택 및 상가지대입니다. 2) 교통상황 대상물건까지 차량 접근가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 기호 2: 자루형 평지로서 답(야적장 등)으로 이용중이며, 기호 3: 사다리형 평지로서 주상용 건물 부지로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 북측으로 왕복2차선의 아스콘 포장도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역<도로법>, 공장설립제한지역<수도법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 별지 '지적 및 건물개황도', '사진용지'와 같이 제시외 건물 ㉠~㉦이 소재합니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타: 없습니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트조 및 조적조 슬라브지붕 2층 건물로서, 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅, 벽돌 쌓기 등 내벽: 시멘트몰탈위 페인팅, 일부 타일 붙임 마감 등 창호: 샷시 창호입니다. 2) 이용상태 1층: 농기계수리센터, 2층: 주택으로 이용중입니다. 3) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 일부 난방설비 등이 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 별지 '지적 및 건물개황도', '사진용지'와 같이 제시외 건물 ㉠~㉤이 소재합니다. 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타: 없습니다. 인근매각물건사례