감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 김해시 진영읍 진영리 소재 "굿프라임빌딩" 2층 201호, 3층 301호로서, 부근은 대단위 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통 수준임. 3) 건물의 구조 기호(1,2) 일반철골구조 슬라브지붕 4층 건내 2층 201호, 3층 301호로서, 외 벽: 복합판넬 및 페어글라스창 등 내 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 바 닥: 에폭시 마감 등 창 호: 페어글라스창 구조 4) 이용상태 주차장으로 이용중임. 5) 설비내역 공용설비인 급.배수설비, 위생설비, 승강기설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형 평지의 토지로서, 주차장관련시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 진입도로상태 및 주차장시설은 보통 수준임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(진영지구), 주차장, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례