감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 화순리 소재 ""안덕파출소"" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 해안야산지대로서 제반 입지여건은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 지방도 및 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 기호 (1) : 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 도로등입니다. 기호 (2) : 남측 하향 완경사지에 자체지반은 대체로 평탄한 자루형의 토지로서, 나지(건축허가득)입니다. 4) 인접 도로상태 기호 (1) : 본건이 폭 약 6m 내외의 도로이며, 북측으로 폭 약 12m 내외의 포장도로에 접하고 있습니다. 기호 (2) : 북측으로 도로로 이용중인 기호 (1)에 접하고 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 (1) : 자연녹지지역, 중로2류(폭 15m~20m)(2021-04-21)(접합), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 (2) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다. 7) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 기타사항은 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 'I.감정평가의 개요 - 5.기타 검토 및 참고 사항'을 참조하시기 바랍니다. 인근매각물건사례