감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 죽백동 소재 ""배다리초등학교"" 북서측 인근에 위치하며 주위는 연립 주택단지, 아파트단지, 주상용건물, 학교 등이 소재하는 주거지대로서 제반환경은 보통임. 2) 교통상황 본건단지까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통 시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물내 제4층 제403호 로서, 외벽:몰탈위페인팅마감등. 내벽:벽지도배,타일붙임마감등. 창호:샷시창화마감등임. 4) 이용상태 연립주택(집합건축물현황도면상 방3,주방,거실,욕실2,세탁실,드레스룸,다락등의 구조임)으로 이용중임. (※내부구조 및 상태등은 재확인이 요구됨.) 5) 설비내역 기본적인 위생급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장시설등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평지로서 공동주택(연립주택) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내도로가 개설되어 있고 남동측 진출입로를 통하여 외곽공도와 연계되며 도로의 상태는 보통임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종전용주거지역, 지구단위계획구역(소사벌택지지구), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축 사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(가내초등학교), 상대보호구역(배다리중학교), 상대보호구역(택1고), 택지개발지구임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1.임대관계는 미상임. 2.""감정평가액의 산출근거 및 결정의견"" Ⅰ-6 기타 참고사항 및