감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 청북읍 옥길리 소재 ""평택청아초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건 건물까지 차량출입이 가능하고, 인근의 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통사정은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 20층 내 제106동 제5층 제504호로서, (사용승인일 : 2016-10-28) ㆍ외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 및 석재 타일 붙임 등 ㆍ내벽 : 벽지 마감, 타일 붙임 마감 및 인테리어 마감 등이며, 전반적인 관리상태는 보통입니다. 4) 이용상태 공동주택(아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니2 등))으로 이용 중입니다. (후첨 ""호별배치도 및 내부이용도"" 참조) 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 도시가스를 이용한 개별 난방 설비, 소화설비 및 승강기 설비 등을 갖추고 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, ""공동주택(아파트) 건부지""입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 북동측으로 노폭 약 20M 내외의 아스팔트 포장도로, 남동측으로 노폭 약 12M 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(청북택지), 보행자전용도로(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(청북고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(청아초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(청아초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(비행안전제3구역 해발140m 이하 협의업무위탁 2021.5.27.)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>입니다. 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상입니다. 2)기타 : 해당사항 없습니다. 인근매각물건사례