감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 경기도 평택시 서정동 소재 "" 서정동 16통 마을회관 "" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 간선도로변 후면의 완경사지에 위치한 기존 단독주택 지역임. 2) 교통상황 본 건까지 소형승용차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통정도임. 3) 형태 및 이용상태 본건 일대는 동측 하향의 완경사지를 자체지반 평탄하게 조성한 사각형의 토지로서 주거용 건물부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본 건은 지적도상 동측으로 폭 약2미터 정도의 포장도로와 접하여 소형승용차량 진입은 가능하나 폭이 협소하여 차량의 교차 통행은 불가능한 상태임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 세멘브록조 스레트지붕 단층 구조로서 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등 내벽 : 벽지도배 창호 : 알루미늄 샷시 등 마감. 2) 이용상태 단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 위생 및 급배수 설비, 도시가스설비 등 되어있음. 4) 부합물 및 종물 본 건 건물과 연접한 세멘브록조 스레트지붕 및 조적조 슬래브지붕 단층 주택 약 26㎡가 소재함(후첨 건물개황도 참조). 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례