감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강북구 미아동 소재 ""미아역(지하철4호선)"" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 공동주택 및 주택, 근린상가 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위 환경은 보통 시됨. 2) 교통상황 인근에 지하철역(4호선 미아역) 및 버스정류장이 위치하여 제반 대중교통사정 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물내에 구분 소유된 4층 402호로서 외벽: 치장석붙임 마감. 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감. 창호: 샷시창호임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 4층 402호 : 방1, 거실, 화장실 등 제시외 건물 기호(ㄱ) : 방2, 주방, 다용도실 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장 설비 등 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지대와 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서 현황 주거용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 동측으로 노 폭 약 6미터 포장된 도로와 인접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(77-257m), 과밀억제권역 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건은 현장조사시 점유인의 현장조사 거부로 임대관계 미상이며 내부구조 등은 현장조사 시 개략적인 외부 관찰, 건축물현황도, 본건 평가 선례 등을 참조하여 도시하였음. 인근매각물건사례