감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안성시 옥산동 소재 '백성초등학교' 북동측 인근에 위치하는 아파트로, 주위 는 아파트단지, 주상용 건물, 근린생활시설, 학교, 공원 등으로 형성된 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통 사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 23층 건내 18층 1803호로, (사용승인일자:2018.08.31.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 돌붙임 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 창호 : 하이샷시 창호임. 4) 이용상태 현황 ""아파트""로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급·배수 설비, 승강기 설비, 화재탐지 설비, 도시가스 난방설비, 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접도로대비 등고평탄한 토지로서 현황 ""아파트건부지""로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 포장도로가 개설되어 있으며, 단지 전체는 서측으로 분리된 왕복2차로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 성장관리권역<수도권정비계획법> , 상대보호구역<학교보건법> , 절대보호구역<학교보건법>. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례