감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 노원구 중계동 ""하계중학교""서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 업무시설, 공원, 학교 및 근린생활시설 등이 소재합니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장, 지하철역 등이 소재합니다. 3) 건물의 구조 철골철근콘크리트구조 및 일반철골구조, (철근)콘크리트지붕 지하6층/지상9층건물로서, 외벽 : 판넬마감등 창호 : 샷시창호 등입니다. 4) 이용상태 공부상 업무시설(오피스텔)입니다. 5) 설비내역 난방설비,위생설비,급배수설비,승강기설비,주차장 등이 되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 정방형의 토지로서, 판매및영업시설,업무시설 건부지 등으로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 북동측, 남서측으로 도로가 소재합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 일반상업지역(2003-09-17) , 제1종지구단위계획구역(2003-09-17) , 도로(2003-09-17)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에반드시확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상입니다. 인근매각물건사례