감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 이충동 소재 ""중앙동행정복지센터"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 상업용건물 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차랭접근 가능하며, 인근에 지하철1호선 서정리역 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 23층 건내 제6층 제621호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 강화유리 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 창호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 생활숙박시설로 이용 중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 2필 일단의 부정형의 토지로서, ""생활숙박시설 및 근린생활시설"" 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 로폭 약 12미터, 북측 및 동측으로 로폭 약8미터 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 이충동 463-4, 서정동 332-32 : 공히 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육 제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(서정리초교), 상대보호구역(소화데레사 유치원), 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례