감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 충청남도 아산시 도고면 기곡리 소재 '기곡1교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 콘도미니엄, 레저타운, 호텔, 근린생활시설, 자연부락, 후면 농경지 등으로 형성되어 있는바 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 대상물건까지 차량 접근 가능하고 인근 버스정류장과의 거리·운행빈도, 간선도로와의 거리 등으로 보아 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지상17층,지하4층 건물 중 지하층 제101호 로서, (사용승인일: 2005.12.08) 외벽 : 복합판넬 마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인트 마감 등, 창호 : 샷시창호 마감입니다. 4) 이용상태 '슈퍼마켓(공실상태)' 로 이용중입니다. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급,배수설비, 소방설비, 승강기설비, 옥외주차장 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형의 토지로서, '숙박시설(콘도미니엄) 건부지'로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 북측으로 소로, 남측 및 서측으로 중로에 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-8)(접합) 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 온천원보호지구(도고온천)<온천법> 9) 공부와의 차이 대상물건은 별지 '사진용지'와 같이 외관상 '더위트 DOGO 콘도미니엄'으로 표시되어 있습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타:없습니다. 인근매각물건사례