감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 중랑구 상봉동 소재 경의중앙선 망우역 남동측 인근에 위치하고 있으며 본건 주변으로는 접면도로 등에 따라 각종 주거용 건물, 주상용 건물, 상업용 혹은 업무용 건물, 용도복합건물, 공공시설, 학교, 공원 및 각종 근린생활시설 등이 소재하고 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장, 전철역 등이 소재하고 있음. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 건물내 18층 201-1801호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위페인팅마감 등, 내벽 : 벽지마감 및 타일마감 등, 창호 : 새시창호 등임. 4) 이용상태 본건은 아파트로 이용중임.(후면 ""내부구조도"" 참고바람) 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 각종 소방설비, 보안설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 대체로 사다리형 평지로서 용도복합건물(한일써너스빌리젠시2단지)의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측으로 중로수준의 포장도로에 접하는 등 본건 토지의 네면이 모두 포장도로에 접하고 있어 진출입이 무난함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 지구단위계획구역(특별계획구역2), 도로(접합), 가축사육제한구역(문의:보건행정과), 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등 ),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할), 재정비촉진지구, 재정비촉진지구(상봉9존치관리구 역), 과밀억제권역. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가)임대관계는 미상임. 나)본건의 경우 공부상 18층 201-1801호로 등재되어 있으며 현황상 201동 18층 1801호로 외부표시 및 통칭되니 참고바람. 인근매각물건사례