감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 도봉구 창동""창2동주민센터""남동측 인근에 위치하며 주위는 주택 및 근린생활시설 등이 소재합니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재합니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건 내 1층 2호로서, 외벽 : 타일붙임 등 마감 내벽 : 내부인테리어 등 마감입니다. 4) 이용상태 공부상 시장입니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 소화전설비 등이 되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 가장형의 토지로서, 시장및 은행및 근린생활시설 건부지 등으로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측, 남동측, 남서측으로 도로가 소재합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 준공업지역(지구단위계획 수립가능여부 도시계획과 사전협의) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 시장, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 교육환경보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상입니다. 인근매각물건사례