감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충남 금산군 남일면 음대리 소재 남일보건진료소 서측 인근에 위치하고, 주위는 농촌주택, 농경지, 근린생활시설 등이 혼재하는 농촌지대로 환경 보통임. 2) 교통상황 본건 부근까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 있어, 교통상황 보통임. 3) 형태 및 이용상태 사다리꼴에 가까운 부정형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 맹지로 인접 토지를 통하여 출입할 수 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역, 배출시설설치 제한지역, 배수 구역, 하수처리구역에 속함. 6) 제시목록 외의 물건 단독주택(1947년 사용승인) 및 부속건물(별첨 건물개황도 및 사진 참조) 등이 있음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례