감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 충청남도 아산시 좌부동 소재 ""좌부동 마을회관"" 남동측 근거리에 위치하며, 주위은 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있는바 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 대상물건까지 차량 접근 가능하고 인근 버스정류장과의 거리·운행빈도, 간선도로와의 거리 등으로 보아 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 14층 건물 중 제13층 제1301호 로서, (사용승인일: 1995.11.22) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지및 일부타일 마감 등 창호 : 샷시창호 마감입니다. 4) 이용상태 대상물건은 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실 겸 화장실1, 현관, 발코니 등)로 이용 중입니다. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급,배수설비, 난방설비, 소방설비 및 승강기설비, 주차장 등이 설비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서, '아파트용건부지'로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 북측 아파트단지 진입로를 이용중입니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법> 9) 공부와의 차이 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 아파츠 명칭은 '초원아파트'이나, 아파트 외벽에는 '초원설화타운', 집함건축물대장에는 '초원설화타운(3단지), 대지권등록부에는 '초원설화타운3차'로 기재되어 있습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타:없습니다. 인근매각물건사례