감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 남구 달동 소재 현칭""쁘띠팔레드시티 오피스텔 17층 1703호이며, 부근일대는 근린생활시설,아파트,업무시설 등이 혼재해 있으며,주위환경 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물 중 17층 1703호 로서, 외벽 : 치장석 및 복합판넬붙임 등. 내벽 : 벽지마감 등. 창호 ; 샷시창임. 4) 이용상태 오피스텔임. 5) 설비내역 위생설비, 난방설비,소화전설비,승강기설비,기계식 주차시설등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 평탄한 오피스텔 등의 부지임. 7) 인접 도로상태등 주변 가로망 상태 보통시됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역,대로2류(폭 30m~35m)(보조간선도로)(접함),소로2류(폭 8m~10m)(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례