감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 서귀포시 호근동 소재 "서호초등학교" 북동측 근거리에 위치하는 휴- 미래빌 103동 2층 202호로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 소규모 점포, 전 및 과수원 등으 로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 기와지붕 지상4층내 2층 202호로서, 외벽: 스타코플렉스 및 제주석타일 마감 등, 창호: 샷시창 등임. 4) 이용상태 본건은 도시형생활주택(단지형다세대)임. ※ 본건은 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부 확인이 곤란하여 집합건축물대장 상 건축물현황도 및 탐문조사 등에 의거하였으니, 경매진행시 참고하시기 바람. 5) 설비내역 본건은 기본위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접도로와 대체로 등고평탄한 유사사다리형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중 임. 7) 인접 도로상태등 본건은 남측으로 폭 15M 내외의 아스팔트 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 자연취락지구, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례