감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 소재 증산초등학교 남측 인근에 위치하며 주 위는 아파트, 오피스텔, 근린생활시설, 근린공원 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 차량 진출입 용이하며 서측과 북서측 인근에 시내버스정류장이 소재하며 남동측 인근 에 부산지하철2호선 증산역이 소재함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상2층 건물 내 1층 109호로서, 외벽 : 화강석버너구이 내벽 : 시멘트몰탈미장 위 수성페인트 바닥 : 데코타일 창호 : 스텐샷시 (로이)복층강화유리창호 천정 : 무석면텍스. 4) 이용상태 근린생활시설(현황 : 공실)로 이용중임. 5) 설비내역 공동위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, TV공시청설비, DATA설비, 소화전 등, 스프링쿨러 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 평지로서 아파트 및 부속상가 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남동측과 북동측으로 폭 20M 정도의 아스팔트포장도로 및 보도블록포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -- 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 없음. 인근매각물건사례