감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 중랑구 소재 "태릉중학교" 북서측 근거리에 위치며 주위는 단독주택, 다 세대주택, 아파트, 점포 등이 혼재하는 일반 주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 버스 정류장 및 지하철역과의 접근성 등으로 보아 대중교통 이용의 편의도는 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 6층 건내 5층 502호로서, 외벽 : 벽돌 치장쌓기 등 마감, 창호 : 샷시 이중 창임. 4) 이용상태 도시형생활주택(별첨 "내부구조도" 참조)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2핑 일단지 유사 세장의 평탄한 토지로 공동주택(도시형생활주택) 건부지 임. 7) 인접 도로상태등 본건은 북서측 및 북동측으로 세로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 *기호1 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역(문의:보건행정과)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건 축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법> 과밀억제권역<수도권정비계획법>. *기호2 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역(문의:보건행정과)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건 축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법> 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례