감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 서귀포시 신효동 소재“서귀포축구공원”동측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하고, 북측 인근에 지방도(1132번)가 소재하여 제반교통상황은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층/ 지상5층 중 제2동 제4층 제403호로 (사용승인일 2019.10.14) 외벽: 스타코 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 도시형주택(단지형연립)으로 이용 중임. 5) 설비내역 기본급배수설비, 기본위생설비, 승강기설비 및 난방설비 등이 설치되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로 공동주택 부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 남서측으로 폭 약8m내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01) <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계: 미상임. - 기 타: 현장표시는 "D동"으로 되어 있음. 인근매각물건사례