감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 충청남도 천안시 동남구 다가동 소재 &apos;천안일봉초등학교&apos; 북동측 인근에 위치하는 &apos;활림3차크로바아파트&apos; 단지내 위치하며, 부근은 상가, 단독주택 및 다가구주택, 공동주택이 섞여 있는 정비된 주택지대입니다. 2) 교통상황 대상물건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통사정은 양호한 편입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 14층 아파트내 제11층 제1102호로서, 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호: 샷시 창호입니다. 4) 이용상태 아파트 1개호(방2, 거실, 주방, 욕실1, 다용도실, 현관, 창고, 발코니 등)로 이용중입니다. 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 보일러에 의한 난방설비 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형 토지로서, 아파트 부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 서측, 남측 및 북측으로 각각 세로의 아스콘 포장도로에 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타: 없습니다. 인근매각물건사례