감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 울주군 범서읍 척과리 소재 ""척과저수지"" 동측 인근 농림지역, 보전관리지역 내에 위치하며, 인근은 임야, 전답의 농경지, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량의 접근이 용이하며, 제반교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 본건은 서측 하향 완경사 지대의 부정형 토지임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1)~(5) : 지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) : 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(2025-01-16) (축종별 거리제한 1000m 미만 축종) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (2025-01-16) (축종별 거리제한 900m 미만 축종) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지 <산지관리법>, 임업용산지<산지관리법> 일련번호(2) : 농림지역, 가축사육제한구역 (2025-01-16) (축종별 거리제한 1000m 미만 축종) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지 <산지관리법>, 임업용산지 <산지관리법> 일련번호(3) : 보전관리지역, 가축사육제한구역 (2025-01-16) (축종별 거리제한 1000m 미만 축종) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (2025-01-16) (축종별 거리제한 900m 미만 축종) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(4) : 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역 (2025-01-16) (축종별 거리제한 1000m 미만 축종) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (2025-01-16) (축종별 거리제한 900m 미만 축종) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지 <산지관리법>, 임업용산지<산지관리법> 일련번호(5) : 농림지역, 가축사육제한구역 (2025-01-16) (축종별 거리제한 1000m 미만 축종) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (2025-01-16) (축종별 거리제한 900m 미만 축종) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지 <산지관리법>, 임업용산지 <산지관리법> 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타사항 없음. 인근매각물건사례