감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 안성리 소재‘안성교차로’남동측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 공동주택, 소규모점포 및 일반음식점, 농경지 등이 혼재함. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 주요간선도로(일주도로)변에 소재하는 등 제반교통사정 보통임. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 건 내 제2층 제201호로서, (사용승인일: 2020.02.24) 외벽: 스타코마감 등 창호: 샷시창 등임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 기본위생설비 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로서, 공동주택 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 폭 약 25m 아스팔트 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유 도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역(2024-10-16)<하수도법> 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -.임대관계 미상임. 인근매각물건사례