감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 아산시 둔포면 염작리리 소재 &quot;충남다사랑학교&quot; 북측 인근에 위치하며, 주위는 전,답 등의 농경지와 소규모 공장. 농가주택, 학교 등으로 형성되어 있는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 본건 인근으로 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1~4,7): 대체로 사다리형의 토지로 주거나지임. 기호(5): 대체로 삼각형의 토지로 주거나지임. 기호(6): 대체로 가장형의 토지로 주거나지임. 기호(8~17): 부정형의 토지로 도로임. 4) 인접 도로상태 기호(1,6,7): 본건 서측으로 포장도로와 접하며, 기호(2): 본건 동측으로 포장도로와 접하며, 기호(3): 본건 동,서,북측으로 포장도로와 접하며, 기호(4): 본건 북측으로 포장도로에 접하며, 기호(8~17): 본건이 도로임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2,4,6~13): 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 기호(3,5): 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호(14,15,17): 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 준보전산지<산지관리법> 기호(16): 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법> 6) 제시목록 외의 물건 이동 가능한 콘테이너가 있음(사진참고) 7) 공부와의 차이 특이사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례