감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안성시 공도면 진사리 ""양진초등학교"" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 및 농경지등이 혼재함. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트벽식구조 콘크리트평슬래브지붕 20층 아파트 중 14층 1404호로서 외벽 : 몰탈위 페인탕마감등. 창호 : 샷시 창호등임 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기 및 주차장등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 부정형의 평지로 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m~12m)(저촉) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 성장관리권역<수도권정비계획법> , 하수처리구역<하수도법> , 상대보호구역<학교보건법> , 절대보호구역<학교보건법>. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음. 인근매각물건사례