감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신도리 소재 ""신도3리사무소"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지가 주를 이루는 마을주변 농경지대입니다. 2) 교통상황 본건까지 제반차량통행 용이하며, 일주도로변 및 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난합니다. 3) 형태 및 이용상태 인접도로 및 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전으로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 남서측으로 폭 약 45m의 일주도로의 부체도로(폭 약 6m의 포장도로)에 접하고 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 경관보전지구3등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생 태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수 자원보전4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심 의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하 수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 기타사항은 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 'I.감정평가의 개요 - 5.기타 검토 및 참고 사항'을 참조하시기 바랍니다. 인근매각물건사례